(3466) 62-55-55

(3466) 62-55-44

0Корзина
г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, 21, Строение 9

г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, 21, Строение 9

Для Ремонта и для Стройки ВСЁ найдете Вы в Построй-Ке!

Главная | Полезные советы | Простые и не очевидные лайфхаки при строительстве частного дома.

Простые и не очевидные лайфхаки при строительстве частного дома.

Простые и неочевидные лайфхаки при строительстве частного дома

О подготовительном этапе строительства

Выбор участка. Конечно, процесс возведения дома — один из главных этапов. Но нужно подумать и о хорошей подготовке к строительству, чтобы не было ошибок, которые могут возникнуть в планировке дома, участка. При покупке земельного участка обратите внимание на достоверность информации об инженерных коммуникациях. Пообщайтесь с будущими соседями, которые в курсе всех тонкостей грунта, ландшафта, инфраструктуры.

До строительства проведите геологические изыскания, это позволит узнать подробную информацию о составе почвы, грунте. Не покупайте землю на склоне. При возведении дома столкнетесь с большой тратой денежных средств на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Обратите внимание на участок с ровным рельефом.

Следует огородить участок сразу после покупки, чтобы избежать многих неприятностей. Например, люди могут ездить на автомобилях через ваш участок в объезд. 

Документация. Убедитесь, что ваш участок пригоден под ИЖС. Уведомление о планируемом строительстве можно подать через МФЦ. 

О строительстве дома

Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от пагубного воздействия продуктов сгорания и бетона.

Проект. Строительство дома следует начинать только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта. Проект можно составить самостоятельно, но лучше заказать у проверенного застройщика — строительной компании. Почитайте отзывы компании, поспрашивайте у знакомых. Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых этажей — от трех метров, а для цокольных помещений — не менее 2,8 м. Заранее просмотрите примеры внутренней отделки домов. Это поможет вам сэкономить деньги в дальнейшем. Любое нестандартное здание влечёт за собой дополнительные расходы. Поэтому при выборе проекта отдайте предпочтение типовым стандартным одно- или двухэтажным домам.

Ландшафт. Грамотная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях. При планировке участка лучше заранее предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций. Ландшафтная планировка территории застройки позволит предусмотреть дренаж почвы, подпорные стенки там, где необходимо, и ровные площадки для транспорта и отдыха.

Строительные материалы. Приобретайте материалы до строительства, чтобы потом не бегать в магазин и докупать нужные изделия. Если у вас есть возможность, закупку материалов для строительства делайте самостоятельно, а рабочим оплачивайте только за выполненную работу. Требуйте гарантии и сертификаты на стройматериалы. Укажите в договоре с застройщиком пункт, в котором говорится об уборке рабочего места. 

Фундамент. Не отклоняйтесь от запланированного проекта, иначе придется заложить дополнительные расходы на покупку стройматериалов. Чтобы избежать загрязнения бетоном других конструкций, работу по монтажу основы крыльца, террасы выполняйте после возведения фундамента. 

Кровля. Произведите монтаж  кровли  и мансардных окон одновременно. Если вы не любите лишние шумы, в качестве покрытия лучше использовать мягкую кровлю, а не металлочерепицу. В этом случае, шум от удара дождевых капель о покрытие будет минимален. 

Балкон. Можно обойтись и без балкона. Но если у вас небольшой участок с красивым видом со второго этажа, то почему бы и нет. При устройстве балкона обратите внимание на гидроизоляцию и утепление для предотвращения образования мостиков холода.

Внешняя отделка. Чтобы повысить теплоизоляцию и энергоэффективность можно использовать соответствующие материалы. Но если вы планируете использовать теплоизоляционные материалы во внутренней отделке, то рекомендуем просто покрасить внешние стены и применить декоративные покрытия для дерева или каменных стен.

Внутренние работы 

Лестница. Следите, чтобы ещё на этапе проектирования под лестницу было отведено достаточно места. Учтите, что по ней не только должно быть удобно ходить, но и переносить мебель между этажами. Оптимальный угол наклона лестницы в доме составляет 30-40 градусов, высота ступеней 15 см, а ширина проступи – 30 см. В эксплуатации удобны двухмаршевые лестницы.

Внутренняя отделка. Внутренние отделочные работы проведите в жаркое время года. Это убережет вас от сырости, грибка и плесени. Гораздо практичнее и экономнее использовать в холле и коридорах плитку, а не паркет. Стены детской комнаты лучше покрасить  износостойкой краской, а не обоями, которые легко повредить. 

Окна. Поставьте ставни на окнах. Они защитят от летней жары и в доме будет прохладно. Оптимальная площадь всех окон в помещении составляет 1/8 от площади пола. На первом этаже можно поставить окна, которые открываются настежь, так их легче будет мыть. Но на втором этаже выбирайте безопасные модели, чтобы у детей  не было свободного доступа.

Двери. Если хотите, чтобы входные двери хорошо сохраняли тепло, не издавали много шума при закрывании и не были слишком тяжёлые, ставьте деревянные. Конечно, можно поставить и металлические двери, но нужно обновлять обшивку каждые 2-3 года.

Инженерно-технические работы

Используйте медные провода с хорошим запасом напряжения. Заранее проложите проводку для освещения фасада дома и территории участка. Иначе потом очень сложно будет скрыть провода на доме. Во время строительства обязательно сделайте каналы в междуэтажных перекрытиях для пропуска проводки, а также отверстия в перегородках между помещениями одного этажа. Чтобы внешняя отделка дома не пострадала в момент прокладки коммуникаций для наружного освещения здания и территории участка, выполните прокладку этих сетей до начала фасадных работ.